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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、索賠的起因
索賠可能由以下一個(gè)或幾個(gè)方面的原因引起:
(1)合同對(duì)方違約,不履行或未能正確履行合同義務(wù)與責(zé)任;
(2)合同錯(cuò)誤,如合同條文不全、錯(cuò)誤、矛盾等,設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等;
(3)合同變更;
(4)工程環(huán)境變化,包括法律、物價(jià)和自然條件的變化等;
(5)不可抗力因素,如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。
二、索賠的分類
(一)按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類
(1)承包人與發(fā)包人之間的索賠;
(2)承包人與分包人之間的索賠;
(3)承包人或發(fā)包人與供貨人之間的索賠;
(4)承包人或發(fā)包人與保險(xiǎn)人之間的索賠。
(二)按照索賠目的和要求分類
(1)工期索賠,一般指承包人向業(yè)主或者分包人向承包人要求延長(zhǎng)工期;
(2)費(fèi)用索賠,即要求補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,調(diào)整合同價(jià)格。
(三)按照索賠事件的性質(zhì)分類
(1)工程延期索賠,因?yàn)榘l(fā)包人未按合同要求提供施工條件,或者發(fā)包人指令工程暫?;虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥模邪讼虬l(fā)包人提出索賠;如果由于承包人原因?qū)е鹿て谕涎?,發(fā)包人可以向承包人提出索賠;由于非分包人的原因?qū)е鹿て谕涎樱职丝梢韵虺邪颂岢鏊髻r;
(2)工程加速索賠,通常是由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工進(jìn)度,縮短工期,引起承包人的人力、物力、財(cái)力的額外開支,承包人提出索賠;承包人指令分包人加快進(jìn)度,分包人也可以向承包人提出索賠;
(3)工程變更索賠,由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更施工順序等,造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加,承包人對(duì)此向發(fā)包人提出索賠,分包人也可以對(duì)此向承包人提出索賠;
(4)工程終止索賠,由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止,承包人和分包人因蒙受經(jīng)濟(jì)損失而提出索賠;如果由于承包人或者分包人的原因?qū)е鹿こ谭钦=K止,或者合同無(wú)法繼續(xù)履行,發(fā)包人可以對(duì)此提出索賠;
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