一級(jí)建造師職業(yè)進(jìn)階全程班
主講老師:蘇婷,陳明,安國(guó)慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國(guó)慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽【性價(jià)比之選】云私塾Pro
主講老師:蘇婷,陳明,安國(guó)慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、通信、鐵路
免費(fèi)試聽
聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時(shí)間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。6.利息。在索賠款額的計(jì)算中,經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況:拖期付款的利息;錯(cuò)誤扣款的利息。至于具體利率應(yīng)是多少,在實(shí)踐中可采用不同的標(biāo)準(zhǔn),主要有這樣幾種規(guī)定:
(1)按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率;
(2)按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率;
(3)按合同雙方協(xié)議的利率;
(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。
7.總部(企業(yè))管理費(fèi)。索賠款中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。這項(xiàng)索賠款的計(jì)算,目前沒有統(tǒng)一的方法。在國(guó)際工程施工索賠中總部管理費(fèi)的計(jì)算有以下幾種。
(1)按照投標(biāo)書中總部管理費(fèi)的比例(3%~8%)計(jì)算總部管理費(fèi)=合同中總部管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠款額等)
( 1Z206063-1)
(2)按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費(fèi)比率計(jì)算
總部管理費(fèi)=公司管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠款額等)
索賠的總部管理費(fèi)=該工程的每日管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)(1Z206063-5)
8.利潤(rùn)。一般來(lái)說(shuō),由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠,承包人可以列入利潤(rùn)。但對(duì)于工程暫停的索賠,由于利潤(rùn)通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的,而延長(zhǎng)工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施,也未導(dǎo)致利潤(rùn)減少。所以,一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤(rùn)損失。
相關(guān)課程
最新文章