一級建造師培訓
切换考试
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名師大咖面對面，有問有大收獲多。(二)發(fā)包人的義務
(1)遵守法律：發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。
(2)發(fā)出開工通知：發(fā)包人應委托監(jiān)理人按照約定向承包人發(fā)出開工通知。
(3)提供施工場地：發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工階段合同履約與管理要求)
(4)協(xié)助承包人辦理證件和批件：發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
(5)組織設計交底：發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。
(6)支付合同價款：發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。
(7)組織竣工驗收：發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。
(8)其他義務：發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。
(三)承包人的義務
(1)承包人應按合同約定以及監(jiān)理人的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。
(2)除合同另有約定外，承包人應提供為按照合同完成工程所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，以及按合同約定的臨時設施等。
(3)承包人應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責。
(4)承包人應按照法律規(guī)定和合同約定，負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。
(5)工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。
(6)承包人應履行合同約定的其他義務。
(四)合同管理主要內(nèi)容(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工階段合同履約與管理要求)
(1)遵守《合同法》規(guī)定的各項原則，組織施工合同的全面執(zhí)行;合同管理包括相關的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等。
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