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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。【考點(diǎn)52】總、分包單位的法律責(zé)任
總承包單位的責(zé)任
(1)約定責(zé)任:建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。
法定責(zé)任:總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
(2)建設(shè)單位既可以根據(jù)總承包合同向總承包單位追究違約責(zé)任,也可以根據(jù)法律規(guī)定直接要求分包單位承擔(dān)損害賠償責(zé)任,分包單位不得拒絕。
考試星級(jí) :★★★★
小編點(diǎn)評(píng) :內(nèi)容雖然不多但是經(jīng)??疾椋⒁猓嚎?、分包單位僅就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任,并非全部工程。
【考點(diǎn)53】建設(shè)工程分包的規(guī)定
(1)工程分包的范圍
1)承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以將所承接的工程全部自行施工,也可以將其中的部分工程分包給其他承包單位完成,但依法只能分包部分工程,并且是非主體、非關(guān)鍵性工作。
2)分包工程發(fā)包人可以就分包合同的履行要求承包人提供履約擔(dān)保,承包人可以要求發(fā)包人同時(shí)提供付款擔(dān)保,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供
(2)分包單位的條件與認(rèn)可
1)必須發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位
2)除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,但不可以指定分包商
(3)分包單位不得再分包
考試星級(jí) :★★★
小編點(diǎn)評(píng) :此知識(shí)點(diǎn)需要在理解的基礎(chǔ)上掌握,注意專(zhuān)業(yè)分包需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可,但是勞務(wù)分包不需要經(jīng)過(guò)認(rèn)可。
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