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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。47、單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法;其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。
定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。
定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟:1)、準(zhǔn)備資料,熟悉施工圖紙;2)、計(jì)算工程量;3)、套用定額單價(jià),計(jì)算直接工程費(fèi);4)、編制工料分析表;5)、按計(jì)價(jià)程序取其他費(fèi)用,并匯總造價(jià);6)、復(fù)核;7)、編制說(shuō)明、填寫封面。
計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)需要注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容:1)、分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí),可以直接套用定額單價(jià);2)、分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí),不可以直接套用定額單價(jià),需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià);3)、分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí),一般調(diào)量不換價(jià);4)、分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí),應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。
實(shí)物量法,先求出單位工程所需的各種人、料、機(jī)的總消耗量,然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)。
實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟與定額單價(jià)法基本相似,但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。實(shí)物量法編制施
工圖預(yù)算所用人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格,編織出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平,誤差較小,適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。因而工作量較大、計(jì)算過(guò)程繁瑣。
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