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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,其包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1 5號(hào)――建造合同》,建造合同是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。準(zhǔn)則中使用的建造合同既包含了建設(shè)工程合同所指的內(nèi)容,也包括合同法中承攬合同的內(nèi)容,如船舶、飛機(jī)的定作。由于本部分內(nèi)容是從會(huì)計(jì)的角度介紹合同收入。因此,采納《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中建造合同的概念,從施工單位的角度可將其理解為施工合同。
(一)建造(施工)合同的特征
建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇,是一種特殊類型的經(jīng)濟(jì)合同,其主要特征表現(xiàn)在:
1.針對(duì)性強(qiáng),先有買主(客戶),后有標(biāo)的(即資產(chǎn)),建造資產(chǎn)的工程范圍、建設(shè)工期工程質(zhì)量和/程造價(jià)等內(nèi)容在簽訂合同時(shí)已經(jīng)確定;
2.建設(shè)周期長,資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個(gè)會(huì)計(jì)年度,有的長達(dá)數(shù)年;
3.建造的資產(chǎn)體積大,造價(jià)高;
4.建造合同一般是不可撤銷合同。
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