2025王樹京建筑實(shí)課件

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　　(2)周準(zhǔn)信貸協(xié)定。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。

　　(3)補(bǔ)償性余額。從銀行的角度講。補(bǔ)償性余額可降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償遭受的貸款損失。對(duì)于借款企業(yè)來(lái)將，補(bǔ)償性余額則提高了借款的利率。

　　(4)借款抵押。短期借款的抵押品經(jīng)常是借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、存貨、股票、債券等。

　　(5)償還條件。

　　(6)其他承諾

　　2 短期借款利率及其支付方法

　　(1)借款利率。優(yōu)惠利率，浮動(dòng)優(yōu)惠利率，費(fèi)優(yōu)惠利率

　　(2)借款利息的支付方法。三種支付方法

　　收款法。借款到期

　　貼現(xiàn)法。先從本金中扣除利息部分，而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計(jì)息方法。采用這種方法，企業(yè)可利用的貸款額只有本金減去利息部分后的差額，因此貸款的實(shí)際利率高于名義利率。

　　【例題 110072-2】

　　加息法。分期等額償還貸款時(shí)，由于貸款分期均衡償還，借款企業(yè)實(shí)際上只平均使用了貸款本金的半數(shù)，卻支付全額利息。

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　　【例題1Z102072-3】

　　3 企業(yè)對(duì)銀行的選擇

　　(1)考慮有關(guān)因素：

　　(2)銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的政策

　　(3)銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度

　　(4)貸款的專業(yè)化程度

　　(5)銀行的穩(wěn)定性