聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
名師大咖面對面,有問有大收獲多。竣工結算是指建設工程項目完工并經驗收合格后,對所完成的項目進行的全面工程結算。
一、竣工結算的程序
1.承包人遞交竣工結算書
承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書,并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。
2.發(fā)包人進行結算審核
3.工程竣工結算價款的支付
發(fā)包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的:
1)承包人可催告發(fā)包人支付結算價款。
2)如達成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。
3)如未達成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償
二、竣工結算的依據(jù)
(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500一2013;
(2)工程合同;
(3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;
(4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款
(5)建設工程設計文件及相關資料;
(6)投標文件;
(7)其他依據(jù)。