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1.建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場(chǎng)地開(kāi)辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。雙方訂立合同,約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用,該企業(yè)向建設(shè)單位提供場(chǎng)地。在此合同中,建設(shè)單位擁有的權(quán)利是( )。
A.相鄰權(quán) B.地役權(quán)
C.土地出租權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)
2.下列權(quán)利中,屬于用益物權(quán)的有( )。
A.地役權(quán) B.留置權(quán) C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán) E.宅基地使用權(quán)
1Z301043 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù) P20頁(yè)
1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一登記――記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力
債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則――合同生效的,未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力
2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng):
一般物――占有和交付為公示手段
船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車――登記交付――但未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人
3.物權(quán)的保護(hù)
物權(quán)受到侵害――權(quán)利人可通過(guò):和解、調(diào)解、仲裁、訴訟解決
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