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名師大咖面對面,有問有大收獲多。三、工程數(shù)量的計算
除另有說明外,所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人投標(biāo)報價時,應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
四、工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別
區(qū)別體現(xiàn)出了工程量清單計價方法的特點:
1、兩種計價模式最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段
2、兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同
3、編制工程量放主體不周
4、單價與報價的組成不同
定額計價法的單價包括人工費、材料費、機(jī)械臺班費,而清單計價法采用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險因素。
5、合同價格的調(diào)整方式不同
工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算,也沒有包含工程量合理損耗,這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。
五、工程量清單計價方法
1、工程量清單計價
工程量清單計價通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金組成。
2、分部分項工程費是指按規(guī)定的費用項目組成,為完成招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單所列項目所需的費用。
3、措施項目費是指按規(guī)定的費用組成,為完成該工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。
4、其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外,由于招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用。
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