一級建造師考試培訓(xùn)班

計算思路：

已知：目標(biāo)數(shù)A、B、C，實際數(shù)A1、B1、C1則有：

目標(biāo)：A×B×C——————①

量變：A1×B×C——————②

價變：A1×B1×C—————③

率變：A1×B1×C1—————④

②-①：量變引起費(fèi)變

③-②：價變引起費(fèi)變

④-③：率變引起費(fèi)變

④-①：量價率均變引起費(fèi)變(即實際與目標(biāo)差額)

考點(diǎn)3：綜合成本的分析方法

1.分部分項工程成本分析

(1)是項目成本分析的基礎(chǔ);

(2)分析對象：已完成的分部分項工程;

(3)分析方法：預(yù)算、目標(biāo)和實際成本“三算”;

(4)資料來源：預(yù)算成本來自投標(biāo)報價，目標(biāo)成本來自施工預(yù)算，實際成本來自施工任務(wù)單;

(5)無法也沒必要對每個分部分項工程進(jìn)行成本分析。但主要分部分項工程必須進(jìn)行成本分析，而且從開工到竣工。

3.年度成本分析重點(diǎn)是針對下一年度施工進(jìn)展情況制定切實可行的成本管理措施。

4.竣工成本的綜合分析

(1)以單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ);

(2)單位工程竣工成本分析的內(nèi)容：竣工成本分析;主要資源節(jié)超對比分析;主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。