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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。(三)成本控制
成本控制是指項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中,對(duì)影響項(xiàng)目成本的各項(xiàng)要素,即施工生產(chǎn)所耗費(fèi)的人力、物力和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,采取一定措施進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)節(jié)和控制,及時(shí)預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和糾正偏差,保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容包括項(xiàng)目決策成本控制、投標(biāo)費(fèi)用控制、設(shè)計(jì)成本控制和施1:成本控制等內(nèi)容。成本控制具體體現(xiàn)如下:
1.人工費(fèi)的控制:原則上采取招投標(biāo)辦法,主要通過(guò)總量控制、單價(jià)控制、定額控制和工資含量控制。
2.材料費(fèi)的控制:實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”原則,即采購(gòu)環(huán)節(jié)實(shí)行招投標(biāo)制,使用環(huán)節(jié)執(zhí)行限額領(lǐng)料制度;對(duì)于沒(méi)有消耗定額的材料實(shí)行計(jì)劃管理,按指標(biāo)進(jìn)行控制;對(duì)零星材料的采購(gòu)實(shí)行貨比三家;盡量減少材料進(jìn)場(chǎng)二次搬運(yùn)和損耗。同時(shí),現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)有收、發(fā)、領(lǐng)、退等賬簿記錄,并定期盤(pán)點(diǎn),與成本員核對(duì)。
3.機(jī)械費(fèi)的控制:機(jī)械設(shè)備的使用一般可以采用內(nèi)部租賃形式。若因生產(chǎn)急需,內(nèi)部租賃無(wú)法滿(mǎn)足生產(chǎn),可以通過(guò)公司向外單位租賃或購(gòu)置設(shè)備,但必須確定合理的租賃臺(tái)班定額和購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備使用臺(tái)班的計(jì)劃管理,減少閑置,提高使用效率。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng),提高設(shè)備的完好率和利用率。
4.管理費(fèi)及其他費(fèi)用的控制:應(yīng)制定有關(guān)規(guī)章制度和費(fèi)用開(kāi)支范圍與標(biāo)準(zhǔn),做到有計(jì)劃、有考核。各項(xiàng)費(fèi)用實(shí)行包干,節(jié)約有獎(jiǎng),超支罰款。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃和開(kāi)支權(quán)限??刂撇牧现苻D(zhuǎn)次數(shù),減少材料二次搬運(yùn)和多次搬運(yùn)費(fèi),合理安排施工,不受季節(jié)變化影響,注重節(jié)約能源,控制施工水、電的使用。
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