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名師大咖面對面,有問有大收獲多。1.下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同談判與簽約的說法,正確的是( )。(2012年試題第53題)
A.在合同談判階段形成的所有文件都是合同文件的組成部分
B.建設(shè)工程施工合同由合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽字后,即受法律保護(hù)
C.雙方在合同談判結(jié)束后,即形成正式的合同文件
D.在合同談判中,雙方可以對技術(shù)要求進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)
【正確答案】D
【答案解析】選項A,正確的表述應(yīng)為“在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容,應(yīng)以文字方式確定下來,并以‘合同補遺’或‘會議紀(jì)要’方式作為合同附件,并明確它是構(gòu)成合同的一部分”。
選項B錯誤,因為建設(shè)工程施工承包合同必須遵守法律,對于違反法律的條款,即使由合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽了字,也不受法律保護(hù)。選項C錯誤,因為雙方在合同談判結(jié)束后,應(yīng)按要求形成一個完整的合同文本草案,經(jīng)雙方代表認(rèn)可后形成正式文件,雙方核對無誤后,由雙方代表草簽,至此合同談判階段即告結(jié)束。此時,承包人應(yīng)及時準(zhǔn)備和遞交履約保函,準(zhǔn)備正式簽署施工承包合同。參見教材P253~255。
2.招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽訂合同的談判中,為了防范貨幣貶值或者通貨膨脹的風(fēng)險,一般通過( )約定風(fēng)險承擔(dān)方式。(2009年試題第22題)
A.調(diào)整投標(biāo)價格
B.價格調(diào)整條款
C.調(diào)整中標(biāo)價格
D.調(diào)整工作范圍
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程施工承包合同談判的價格調(diào)整條款。對于工期較長的建設(shè)工程,容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響,可能給承包人造成較大損失,價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同,都可以確定價格調(diào)整條款,即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等。參見教材P254。
3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》,下列合同中屬于建設(shè)工程合同的有( )。(2007年試題第94題)
A.勘察合同
B.設(shè)計合同
C.施工承包合同
D.工程監(jiān)理合同
E.咨詢合同
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