鐵路一建視頻

一、設備租賃的概念

　　1、定義

　　(1)設備租賃是設備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設備所有者(出租人)支付一定費用而取得設備使用權的一種經(jīng)濟活動。設備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。

　　(2)融資租賃：租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約;貴重的設備(如重型機械設備等)宜采用這種方法。

　　(3)經(jīng)營租賃：租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內取消或中止租約;臨時使用的設備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

　　2、設備租賃的優(yōu)缺點

　　租賃具有把融資和融物相結合的特點，能夠提供及時而靈活的資金融通方式，是企業(yè)取得設備進行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。

　　(1)設備租賃的優(yōu)點(對于承租人而言)

　　1、在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐;

　　2、可獲得良好的技術服務;

　　3、可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化;

　　4、可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險;

　　5、設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

　　(2)設備租賃的缺點(對于承租人而言)

　　1、在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

　　2、承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

　　3、長年支付租金，形成長期負債;

　　4、融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。