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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一、索賠成立的條件
(一)承包商可以提起索賠的事件(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理施工索賠的應(yīng)用)
1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失;
2.因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失;
3.由于監(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切,或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變,造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加;
4.發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;
5.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
6.對(duì)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn),且檢驗(yàn)合格,或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;
7.非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工;
8.物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他。
(二)索賠成立的前提條件
應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件。
1.與合同對(duì)照,事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失;
2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;
3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。
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