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名師大咖面對面,有問有大收獲多。經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容)
由于經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的目的在于確保決策的正確性和科學(xué)性,避免或最大限度地降低技術(shù)方案的投資風(fēng)險(xiǎn),明了技術(shù)方案投資的經(jīng)濟(jì)效果水平,最大限度地提高技術(shù)方案投資的綜合經(jīng)濟(jì)效果。因此,正確選擇經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的方法是十分重要的。
(一)經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法
經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法包括確定性評價(jià)方法與不確定性評價(jià)方法兩類。對同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。
(二)按評價(jià)方法的性質(zhì)分類
按評價(jià)方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)分為定量分析和定性分析。
1.定量分析
定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價(jià)值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費(fèi)用和收益。
2.定性分析
定性分析是指對無法精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。
在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中,應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。
(三)按評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類
對定量分析,按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。
1.靜態(tài)分析
靜態(tài)分析是不考慮資金的時(shí)間因素,亦即不考慮時(shí)間因素對資金價(jià)值的影響,而對現(xiàn)金流量分別進(jìn)行直接匯總來計(jì)算分析指標(biāo)的方法。
2.動(dòng)態(tài)分析
動(dòng)態(tài)分析是在分析方案的經(jīng)濟(jì)效果時(shí),對發(fā)生在不同時(shí)間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計(jì)算分析指標(biāo)。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,由于時(shí)間和利率的影響,對技術(shù)方案的每一筆現(xiàn)金流量都應(yīng)該考慮它所發(fā)生的時(shí)間,以及時(shí)間因素對其價(jià)值的影響。動(dòng)態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容)
在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中,應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。
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