一級建造師 2025課件

經(jīng)濟效果評價方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容)

　　由于經(jīng)濟效果評價的目的在于確保決策的正確性和科學性，避免或最大限度地降低技術方案的投資風險，明了技術方案投資的經(jīng)濟效果水平，最大限度地提高技術方案投資的綜合經(jīng)濟效果。因此，正確選擇經(jīng)濟效果評價的方法是十分重要的。

　　(一)經(jīng)濟效果評價的基本方法

　　經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

　　(二)按評價方法的性質(zhì)分類

　　按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析。

　　1.定量分析

　　定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術方案經(jīng)濟效果評價中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價值、資本成本、有關銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。

　　2.定性分析

　　定性分析是指對無法精確度量的重要因素實行的估量分析方法。

　　在技術方案經(jīng)濟效果評價中，應堅持定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則。

　　(三)按評價方法是否考慮時間因素分類

　　對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。

　　1.靜態(tài)分析

　　靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算分析指標的方法。

　　2.動態(tài)分析

　　動態(tài)分析是在分析方案的經(jīng)濟效果時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標。在工程經(jīng)濟分析中，由于時間和利率的影響，對技術方案的每一筆現(xiàn)金流量都應該考慮它所發(fā)生的時間，以及時間因素對其價值的影響。動態(tài)分析能較全面地反映技術方案整個計算期的經(jīng)濟效果。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容)

　　在技術方案經(jīng)濟效果評價中，應堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的原則。