一級建造師 課程

施工承包合同文件

　　1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)通用條款;

　　(3)專用條款。

　　2.構成施工合同文件的組成部分，除了協(xié)議書、通用條款和專用條款以外，一般還應該包括：中標通知書、投標書及其附件、有關的標準、規(guī)范及技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。

　　3.作為施工合同文件組成部分的上述各個文件，其優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內進行調整。原則上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。以下是《建設工程施工合同(示范文本)》(GF--2C13--0201)通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標通知書(如果有);

　　(3)投標函及其附錄(如果有);

　　(4)專用合同條款及其附件;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術標準和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標價工程量清單或預算書;

　　(9)其他合同文件。

　　4.各種施工合同示范文本的內容一般包括：

　　(1)詞語定義與解釋;

　　(2)合同雙方的一般權利和義務，包括代表業(yè)主利益進行監(jiān)督管理的監(jiān)理人員的權力和職責;

　　(3)工程施工的進度控制;

　　(4)工程施工的質量控制;

　　(5)工程施工的費用控制;

　　(6)施工合同的監(jiān)督與管理;

　　(7)工程施工的信息管理;

　　(8)工程施工的組織與協(xié)調;

　　(9)施工安全管理與風險管理等。