2025一建建筑精講班

　　(四)承包商向業(yè)主的索賠

　　在建設(shè)工程實(shí)踐中，比較多的是承包商向業(yè)主提出索賠。常見(jiàn)的建設(shè)工程施工索賠如下。

　　1.因合同文件引起的索賠

　　(1)有關(guān)合同文件的組成問(wèn)題引起的索賠;

　　(2)關(guān)于合同文件有效性引起的索賠;

　　(3)因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而引起的索賠。

　　2.有關(guān)工程施工的索賠

　　(1)地質(zhì)條件變化引起的索賠;

　　(2)工程中人為障礙引起的索賠;

　　(3)增減工程量的索賠;

　　(4)各種額外的試驗(yàn)和檢查費(fèi)用的償付;

　　(5)工程質(zhì)量要求的變更引起的索賠;

　　(6)指定分包商違約或延誤造成的索賠;

　　(7)其他有關(guān)施工的索賠。

　　3.關(guān)于價(jià)款方面的索賠

　　(1)關(guān)于價(jià)格調(diào)整方面的索賠;

　　(2)關(guān)于貨幣貶值和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)失調(diào)導(dǎo)致的索賠;

　　(3)拖延支付工程款的索賠。

　　4.關(guān)于工期的索賠

　　(1)關(guān)于延長(zhǎng)工期的索賠;

　　(2)由于延誤產(chǎn)生損失的索賠;

　　(3)趕工費(fèi)用的索賠。

　　5.特殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

　　(1)特殊風(fēng)險(xiǎn)的索賠

　　特殊風(fēng)險(xiǎn)一般是指戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵行為、核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等。

　　(2)人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

　　人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險(xiǎn)公司索賠。在許多合同中承包人以業(yè)主和承包人共同的名義投保工程一切險(xiǎn)，這種索賠可同業(yè)主一起進(jìn)行。

　　6.工程暫停、終止合同的索賠 t

　　(1)施工過(guò)程中，工程師有權(quán)下令暫停全部或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險(xiǎn)造成的，承包人不僅可以得到要求工期延長(zhǎng)的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償。