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名師大咖面對面,有問有大收獲多。第二章主要介紹的成本管理,涉及到錢,肯定前期要制定計(jì)劃,為了后期更好的實(shí)施,不跑偏,所以今天小編介紹的第一個(gè)易混點(diǎn)-施工成本計(jì)劃三兄弟。
老大-競爭性成本計(jì)劃,在項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃,因?yàn)橐推渌稑?biāo)人共同競爭來獲得資格,所以起名為競爭性成本計(jì)劃。
老二-指導(dǎo)性成本計(jì)劃,費(fèi)了九牛二虎之力,在大哥的幫助下,中標(biāo)了,那就趕緊趁熱定個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理吧,此時(shí)就來了指導(dǎo)性成本計(jì)劃,他是選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃,是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。有了成本目標(biāo),項(xiàng)目經(jīng)理就可以大展身手,更好的指導(dǎo)管理了。
老三-實(shí)施性成本計(jì)劃,在施工準(zhǔn)備階段,以落實(shí)二哥成本目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn),采用企業(yè)具體的施工定額,編制的成本計(jì)劃,更加具體,更加詳細(xì)。
第二個(gè)易混點(diǎn)-兩算:施工預(yù)算和施工圖預(yù)算。
對比一:編制依據(jù)不同
施工預(yù)算以施工定額為依據(jù),施工圖預(yù)算以預(yù)算定額為依據(jù),同時(shí)施工定額比預(yù)算定額劃分更加詳細(xì)、具體。
對比二:適用范圍不同
施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件,和發(fā)包人沒有直接關(guān)系,而施工圖預(yù)算兩者都是適用的。
對比三:發(fā)揮作用不同
施工預(yù)算是承包人組織生產(chǎn)、考核工效,改善經(jīng)營管理等的重要手段,而施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。
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