2025一建項目管理視頻

　　專題2.5 設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選

　　而設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟(jì)比選，最簡單的方法是在假設(shè)設(shè)備的營業(yè)收入、營業(yè)稅金、經(jīng)營成本、所得稅稅率等相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費(fèi)用進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

　　凈現(xiàn)金流量==營業(yè)收入-設(shè)備購置費(fèi)-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×(營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金)

　　設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量

　　凈現(xiàn)金流量=銷售收人一經(jīng)營成本一租賃費(fèi)用一與銷售相關(guān)的稅金一所得稅率×(銷售收入一經(jīng)營成本一租賃費(fèi)用一與銷售相關(guān)的稅金)

　　兩者之間的差異部分：

　　設(shè)備租賃(現(xiàn)金流出)：所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)

　　設(shè)備購置(現(xiàn)金流出)：所得稅率×(折舊 貸款利息)-設(shè)備購置費(fèi)-貸款利息

　　兩者的差異不僅僅體現(xiàn)在項目上，還體現(xiàn)在現(xiàn)金流支付的時間上不同，購置費(fèi)的支出都是在某個時點(diǎn)，但租賃費(fèi)是分年支付的，所以必須折算后，采用凈現(xiàn)值或者凈年值進(jìn)行比選。下面簡單作介紹。

　　兩者現(xiàn)金流量圖的比較：

　　【2014】某企業(yè)利用借購買的一臺生產(chǎn)設(shè)備，每期按規(guī)定提取折舊費(fèi)15萬元，每期借款利息3萬元，該企業(yè)營業(yè)稅金及附加率為5.5%，所得稅稅率為25%，則企業(yè)購買該項設(shè)備帶來的每期稅收節(jié)約為(　　)萬元。

　　A.5.49

　　B.4.58

　　C.4.50

　　D.3.75

　　環(huán)球網(wǎng)校答案：C

　　【2015】某企業(yè)進(jìn)行設(shè)備租賃和購買方案比選。甲方案為租賃設(shè)備，租賃每年50萬，租賃5年，乙方案為購買投資，購置費(fèi)200萬元，全部來源銀行借款，借款單利計息，年利率10%，借款期限5年，設(shè)備可使用年限5年，預(yù)計凈殘值為0，企業(yè)所得稅率25%，其他條件不考慮，關(guān)于方案比選的說法，正確的是(　　)。