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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。【考點(diǎn)76】承攬合同
(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的(注:“只看結(jié)果,不看過(guò)程”)
(2)未經(jīng)定作人的同意,承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的,承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較:建設(shè)工程承攬主要工作不可以交給第三人完成)
(3)承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較:建設(shè)工程承擔(dān)非主體工程交由第三人完成要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可,且分包人與總包人對(duì)建設(shè)單位就分包工程要承擔(dān)連帶責(zé)任,而一般承攬中就第三人完成的工作定作人只能找承攬人,不能直接要求第三人承擔(dān)責(zé)任)
(4)定作人的法定任意解除權(quán):定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
考試星級(jí) :★★★★
小編點(diǎn)評(píng) :此知識(shí)點(diǎn)要理解掌握,將建設(shè)工程合同和承攬合同進(jìn)行對(duì)比記憶。
【考點(diǎn)77】買(mǎi)賣(mài)合同
(1)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移
(2)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)
(3)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)
(4)憑樣品買(mǎi)賣(mài):憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。
(5)試用買(mǎi)賣(mài):試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物,也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期間屆滿,買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的,視為購(gòu)買(mǎi)。
(6)孳息的歸屬:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣(mài)人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買(mǎi)受人所有。
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