一建考試培訓(xùn)

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點精講】

　　一、房屋建筑工程竣工驗收備案范圍

　　1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2009年修改并頒布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》中規(guī)定，凡在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，都必須按規(guī)定進行竣工驗收備案。

　　2.搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用此規(guī)定。

　　3.軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、房屋建筑工程竣工驗收備案期限要求

　　1.建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15d內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

　　2.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5d內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

　　3.備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15d內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

　　三、房屋建筑工程竣工驗收備案時應(yīng)提交的文件

　　1.工程竣工驗收備案表。

　　2.工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料。

　　3.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　4.法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件。

　　5.由人防部門出具的驗收文件。

　　6.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　7.法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。