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　　知識(shí)點(diǎn)：施工階段合同履約與管理要求及工程索賠的應(yīng)用

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、施工階段合同履約與管理要求

　　(一)發(fā)包人義務(wù)

　　1.遵守法律;2.發(fā)出開(kāi)工通知，發(fā)包人委托監(jiān)理人向承包人發(fā)出開(kāi)工通知;3.提供施工場(chǎng)地;

　　4.協(xié)助承包人辦理證件和批件;5.組織設(shè)計(jì)交底;6.支付合同價(jià)款;7.組織竣工驗(yàn)收。

　　(二)合同變更與評(píng)價(jià)

　　承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請(qǐng);監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方簽發(fā)變更令。

　　二、工程索賠

　　(一)程序

　　1.提出索賠意向通知

　　索賠事件發(fā)生28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。逾期提出時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。

　　2.提交索賠申請(qǐng)報(bào)告及有關(guān)資料

　　在發(fā)出索賠意向通知的28d內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)出索賠申請(qǐng)報(bào)告及有關(guān)資料。

　　3.審核索賠申請(qǐng)

　　監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　4.當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

　　(二)同期記錄

　　1.索賠意向書提交后，認(rèn)真做好同期記錄。每天均應(yīng)有記錄，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的簽認(rèn);索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí)，還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄像資料。

　　2.同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況;導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單;對(duì)工期的延誤;對(duì)工程損害程度;導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

　　(三)最終報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容

　　1.索賠申請(qǐng)表：填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。2.批復(fù)的索賠意向書。3.編制說(shuō)明。4.附件。