一級建造師輔導老師

建設工程承包制度

一、建設工程總承包的規(guī)定

1、裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。

2、建設單位委托的項目管理單位不得與工程總承包單位具有利害關系。

3、工程總承包評標可以采用綜合評估法;工程總承包項目可以采用總價合同或者成本加酬金合同。

4、建設單位可以自行對工程總承包項目進行管理，也可以委托項目管理單位依照合同對工程總承包項目進行管理。但是，項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關系。

5、工程總承包企業(yè)自行實施施工的，不得將工程總承包項目主體結構的施工業(yè)務分包給其他單位。

二、違法分包的情形

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的;

2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的(勞務分包無需建設單位同意);

3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的(鋼結構工程除外);

4、分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;

5、勞務分包單位將勞務作業(yè)再分包;

6、勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和設備費用;

7、建設單位指定分包單位。

三、連帶責任的承擔

1、權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任;

2、連帶責任人的責任份額根據(jù)各自責任大小確定;難以確定責任大小的，平均承擔責任;

3、實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人，有權向其他連帶責任人追償。