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名師大咖面對面,有問有大收獲多。243、 設(shè)計概算審查的方法:①、對比分析法;②、查詢核實(shí)法;③、聯(lián)合會審法;(P209細(xì)讀)
244、 施工圖預(yù)算可以劃分為:①、傳統(tǒng)計價模式;②、工程量清單計價模式。
245、 施工圖預(yù)算對施工單位的作用:①、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù);②、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);③、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。
246、 施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計算是否準(zhǔn)確,定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理。
247、 施工圖預(yù)算的審查的方法:①、全面審查法(適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程);②、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程);③、分組計算審查法(特點(diǎn):審查速度快、工作量小);④、對比審查法(采用同一施工圖、設(shè)計相同、面積相同);⑤、篩選審查法(適用于審查住宅工程);⑥、重點(diǎn)審查法;⑦、分解對比審查法。
248、 工程量清單由以下組成:①、分部分項(xiàng)工程量清單;②、措施項(xiàng)目清單;③、其他項(xiàng)目清單;④、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單;⑤、稅金項(xiàng)目清單;
249、 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括:①、項(xiàng)目編碼(01—建筑、02—裝修、03—安裝、04—市政、05—園林、06—礦山);②、項(xiàng)目名稱;③、項(xiàng)目特征;④、計量單位;⑤、工程量;
250、 清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項(xiàng)目的工藝特征以及工藝特征對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。
251、 除另有說明為,所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成的凈值來計算。
252、 編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目,編制人員可進(jìn)行補(bǔ)充,并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。
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