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名師大咖面對面,有問有大收獲多。一、工程量清單的概念和內(nèi)容
“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)”的改革措施,工程造價管理由靜態(tài)管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理模式。
(一)工程量清單的概念
工程量清單體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項工程項目名稱及其相應(yīng)數(shù)量,是招標(biāo)文件工程的組成部分。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中實(shí)現(xiàn)四統(tǒng)一“項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則”。
(二)工程量清單的內(nèi)容
招標(biāo)人編制的工程量清單應(yīng)該包括以下內(nèi)容:
1、明確的項目設(shè)置
2、清單項目的工程數(shù)量
招標(biāo)人提供的工程量清單中提供工程數(shù)量,還可以實(shí)現(xiàn)承發(fā)包雙方合同風(fēng)險的合理分擔(dān)。采用工程量清單報價方式后,投標(biāo)人只對自己所報的成本、單價負(fù)責(zé),而對工程量清單的變更或計算錯誤等不負(fù)責(zé)任;相應(yīng)的對于這一部分風(fēng)險則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),
3、提供基本的表格格式
4、工程量清單的編制
工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成,是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù),是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。
二、工程量清單的項目設(shè)置
工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的,是編制工程量清單的依據(jù)。
(一)項目編碼(二)項目名稱[項目名稱一般以工程實(shí)體而命名] (三)項目特征(四)計量單位[計量單位應(yīng)采用基本單位].(五)工程內(nèi)容
三、工程數(shù)量的計算
除另有說明外,所有清單項目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人投標(biāo)報價時,應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
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