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主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。索賠與支付
施工索賠與現(xiàn)場簽證
★施工索賠:當施工機械屬于施工企業(yè)自有時,按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時,索賠費用的標準按照設(shè)備租賃費計算。
合同價款期中支付
★現(xiàn)場簽證:適用于施工合同范圍以外零星工程的確認;在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減;確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。
工程預(yù)付款:工程預(yù)付款的額度:包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%,不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預(yù)付。
竣工結(jié)算與支付
★起扣點的計算:某工程合同總額200萬元,工程預(yù)付款為24萬元,主要材料、構(gòu)件所占比重為60%,問:起扣點為多少萬元?
解:按起扣點計算公式:T=P—M/N=200—24/60%=160萬元則當工程完成160萬元時,本項工程預(yù)付款開始起扣。
★竣工結(jié)算的依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;投標文件;其他依據(jù)。
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