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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。索賠與支付
施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證
★施工索賠:當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí),按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí),索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。
合同價(jià)款期中支付
★現(xiàn)場(chǎng)簽證:適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減;確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。
工程預(yù)付款:工程預(yù)付款的額度:包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%,不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。
竣工結(jié)算與支付
★起扣點(diǎn)的計(jì)算:某工程合同總額200萬(wàn)元,工程預(yù)付款為24萬(wàn)元,主要材料、構(gòu)件所占比重為60%,問(wèn):起扣點(diǎn)為多少萬(wàn)元?
解:按起扣點(diǎn)計(jì)算公式:T=P—M/N=200—24/60%=160萬(wàn)元?jiǎng)t當(dāng)工程完成160萬(wàn)元時(shí),本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。
★竣工結(jié)算的依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;投標(biāo)文件;其他依據(jù)。
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