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名師大咖面對面,有問有大收獲多。建設(shè)工程項目的組織與管理
系統(tǒng)的目標(biāo)決定了系統(tǒng)的組織,而組織是目標(biāo)能否實現(xiàn)的決定性因素,這是組織論的一個重要結(jié)論。
建設(shè)工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段,或稱運行階段)。
從項目建設(shè)意圖的醞釀開始,調(diào)查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的可行性研究等項目前期的組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的論證都屬于項目決策階段的工作。
項目立項(立項批準(zhǔn))是項目決策的標(biāo)志。
決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項目的定義,一般包括如下內(nèi)容:(1)確定項目實施的組織;(2)確定和落實建設(shè)地點;(3)確定建設(shè)任務(wù)和建設(shè)原則;(4)確定和落實項目建設(shè)的資金;(5)確定建設(shè)項目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)等。
(1)決策階段的管理,DM;(2)實施階段的管理,即項目管理PM;(3)使用階段的管理,即設(shè)施管理FM。
工程項目管理的工作僅限于在項目實施期的工作,建設(shè)工程管理則涉及項目全壽命期。
建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù)工作,其核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值項目的實施階段包括設(shè)計前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段、動用前準(zhǔn)備階段和保修期。
招標(biāo)投標(biāo)工作分散在設(shè)計前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段和施工階段中進(jìn)行,一般不單獨列出。
項目實施階段管理的主要任務(wù)是通過管理使項目的目標(biāo)得以實現(xiàn)。
設(shè)計前的準(zhǔn)備階段,設(shè)計階段,施工階段,動用前的準(zhǔn)備階段和保修期。
實施階段
自項目開始至項目完成,通過項目策劃和項目控制,以項目的費用目標(biāo),進(jìn)度目標(biāo)得以實現(xiàn)。
目標(biāo)控制
增值服務(wù)工作,其核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值。
項目策劃
為項目建設(shè)的決策和實施增值的項目管理往往是該項目的項目管理的核心。
決策階段(DM),實施階段(PM)和使用階段(FM)。
項目實施期的工作,建設(shè)工程管理則涉及項目全壽命期。
項目策劃為項目建設(shè)的決策和實施增值。
項目管理的目標(biāo)包括項目管理的投資目標(biāo),進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。
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