2025年一級建造師培訓課

索賠的起因和條件

索賠事件，又稱為干擾事件，是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件。

(一)索賠的起因

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(二)按照索賠事件的性質分類

(1)工程延期索賠;

(2)工程加速索賠;

(3)工程變更索賠;

由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更施工順序等，造成工期延長和費用增加，承包人對此向發(fā)包人提出索賠，分包人也可以對此向承包人提出索賠;

(4)工程終止索賠;

(5)不可預見的外部障礙或條件索賠：

出現(xiàn)未預見的巖石、淤泥或地下水等，導致承包人損失，這類風險通常應該由發(fā)包人承擔，即承包人可以據(jù)此提出索賠;

(6)不可抗力事件引起的索賠;

(7)其他索賠。

如貨幣貶值、匯率變化、物價變化、政策法令變化等原因引起的索賠。

(三)索賠成立的條件

(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;

(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;

(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

以上三個條件必須同時具備，缺一不可。