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更多內容詳見官網>>2018一級建造師經濟考點速記:量本利模型
(一)量本利模型
企業(yè)的經營活動,通常以生產數(shù)量為起點,而以利潤為目標。在一定期間把成本總額分解簡化成固定成本和變動成本兩部分后,再同時考慮收入和利潤,使成本、產銷量和利潤的關系統(tǒng)一于一個數(shù)學模型。這個數(shù)學模型的表達形式為:
B=S-C(1Z101032-3)
式中B――利潤;
S――銷售收入。
為簡化數(shù)學模型,對線性盈虧平衡分析做了如下假設:
(1)生產量等于銷售量,即當年生產的產品(或提供的服務,下同)當年銷售出去;
(2)產銷量變化,單位可變成本不變,總生產成本是產銷量的線性函數(shù);
(3)產銷量變化,銷售單價不變,銷售收入是產銷量的線性函數(shù);
(4)只生產單一產品;或者生產多種產品,但可以換算為單一產品計算,不同產品的生產負荷率的變化應保持一致。
根據(jù)上述假設,將式(1Z101032-1)、式(1Z101032-2)代人式(1Z101032-3),
可得:
B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q(1Z101032-4)
式中Q――產銷量(即生產量等于銷售量)。
式(1Z101032-4)明確表達了量本利之間的數(shù)量關系,是基本的損益方程式。它含有相互聯(lián)系的6個變量,給定其中5個,便可求出另一個變量的值。
(二)基本的量本利圖
將式(1Z1O1032-4)的關系反映在直角坐標系中,即成為基本的量本利圖。
盈虧平衡分析是通過計算技術方案達產年盈虧平衡點(BEP),分析技術方案成本與收入的平衡關系,判斷技術方案對不確定性因素導致產銷量變化的適應能力和抗風險能力。技術方案盈虧平衡點(BEP)的表達形式有多種??梢杂媒^對值表示,如以實物產銷量、單位產品售價、單位產品的可變成本、年固定總成本以及年銷售收入等表示的盈虧平衡點;也可以用相對值表示,如以生產能力利用率表示的盈虧平衡點。其中以產銷量和生產能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛。盈虧平衡點一般采用公式計算,也可利用盈虧平衡圖求得。
天津理工大學教師,天津大學博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學工作。多年來一直從事造價師、建造師的考前培訓工作,主持編寫多部造價工程師、一二級建造師考試輔導教材。在培訓教學和輔導教材編寫方面有豐富的經驗,同時參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價師課程,授課條理清晰、重點突出、針對性強,重點、難點解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎。
中國人民大學碩士,有近二十年房地產開發(fā)公司、房地產評估公司、房地產投資咨詢公司、工程造價咨詢公司的專業(yè)工作經歷;具有十六年的建筑、房地產專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓經歷;獲得建設部住宅試點建設“部級科技進步個人銀獎”;參與美國估價師學會出版的《不動產估價》(第11版)以及英文原版《不動產估價詞典》的翻譯工作。
擁有注冊建造師、注冊造價工程師等執(zhí)業(yè)資格證書。6年特級總承包單位造價與合同管理工作經驗,4年建工資格證書培訓經驗。
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