市政一級注冊建造師培訓(xùn)機構(gòu)

121、 工程成本核算的任務(wù)：(P99頁)

122、 期間費用包括：銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。

管理費用包括：①、管理人員工資;②、辦公費;③、差旅交通費;④、固定資產(chǎn)使用費;⑤、工具用具使用費;⑥、勞動保險費;⑦、工會經(jīng)費;⑧、職工教育經(jīng)費;⑨、財產(chǎn)保險費;⑩、稅金;

財務(wù)費用包括：①、應(yīng)當(dāng)作為起減肥的利息支出(減利息收入);②、匯兌損失(減匯兌收益);相關(guān)的手續(xù)費(指企業(yè)發(fā)行債券所需的手續(xù)費、銀行手續(xù)費、調(diào)劑外匯手續(xù)費等，但不包含發(fā)行股票所支付的管理費);③、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣;

123、 按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

124、 建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是建造(施工)合同收入;建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入包括：①、產(chǎn)品銷售收入;②、材料銷售收入;③、機械作業(yè)收入;④無形資產(chǎn)出租收入;⑤、固定資產(chǎn)出租收入;

125、 建造合同分立需滿足：①、每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;②、能單獨與客戶談判，并能接受或拒絕條款;③、每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn);

126、 建造合同合并需滿足：①、該組合同按一攬子交易簽訂;②、該組合密切相關(guān)，每項構(gòu)成利潤的一步份;③、改組合同同時或以此履行。

127、 建造合同的收入包括：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

128、 合同變更計入合同收入，需滿足：①、客戶認(rèn)可;②、能可靠計量;

129、 索賠合同計入合同收入，需滿足：①、對方同意;②、能可靠計量。

130、 要準(zhǔn)確的進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠的估計。如果建造合同能可靠的估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日(每年12月31日)根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入;

131、 確定建造(施工)合同完工進(jìn)度的三種方法：

①、 根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定;(P110例題)

②、 根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定;(P110例題)

③、 根據(jù)已完工合同工作的技術(shù)測量確定。

132、 當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn);(P111及例題)

133、 利得和損失可分為兩大類：一類不計入當(dāng)期損益，而直接計入所有者權(quán)益的利得和損失。如接受捐贈、變賣固定資產(chǎn);另一類就是應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益的利得和損失。如投資收益、投資損失。

134、 營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。

①、營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)費用)-營業(yè)稅金及附加-管理費用-銷售費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))

③、 利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出;

營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入;

營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失。

④、凈利潤=利潤總額—所得說費用

135、 公司稅后利潤的分配順序：①、彌補公司以前年度虧損;②、提取法定公積金;(法定公積金用途：①、彌補虧損;②、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營;③、增加公司注冊資本)