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2018年一級建造師考試項目管理重點速記(二)：施工承包合同的內容

建設工程施工合同有施工總承包合同和施工分包合同之分。施工分包合同又有專業(yè)工程分包合同和勞務作業(yè)分包合同之分。施工總承包合同的發(fā)包人是建設工程的建設單位或取得建設項目總承包資格的項目總承包單位。施工總承包合同的承包人是承包單位，在合同中一般稱為承包人。專業(yè)工程施工單位或勞務作業(yè)單位，在分包合同中一般稱為分包人或勞務分包人。

一、施工承包合同示范文本

住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商行政管理總局于2013年頒發(fā)了修改的《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。

二、施工承包合同文件

解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內，可以根據項目的具體情況在專用條款內進行調整。原則上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。

(1)合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如果有);

(3)投標函及其附錄(如果有);

(4)專用合同條款及其附件;

(5)通用合同條款;

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單或預算書;

(9)其他合同文件。

例：根據合同通用條款規(guī)定的文件解釋優(yōu)先順序，下列文件中具有最優(yōu)先解釋權的是(　　)。

A.規(guī)范標準

B.中標通知書

C.協(xié)議書

D.設計文件

答案：C

5.主要的詞語定義與解釋

(4)缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。

(5)保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

6.發(fā)包方的責任與義務

發(fā)包人的責任與義務有許多，最主要的有：

(1)圖紙的提供和交底

(2)對化石、文物的保護

(3)出入現(xiàn)場的權利，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利。

(4)場外交通

(5)場內交通

(6)許可或批準

(7)提供施工現(xiàn)場

(8)提供施工條件

1)將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內;

2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件;