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環(huán)球網(wǎng)校 一級(jí)建造師培訓(xùn)

切换考试

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機(jī)電工程管理實(shí)務(wù)視頻

開課網(wǎng)校:環(huán)球網(wǎng)校

網(wǎng)校簡介:環(huán)球網(wǎng)校成立于2003年,在七年時(shí)間里,網(wǎng)校經(jīng)歷了飛速發(fā)展,目前已經(jīng)擁有工程、外語、財(cái)會(huì)、經(jīng)貿(mào)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)歷、國家職業(yè)資格等七大類近百個(gè)考試項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)課程,每年上傳課程萬余小時(shí)。環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)成為國內(nèi)規(guī)模大的遠(yuǎn)程職業(yè)教育機(jī)構(gòu)。
  ?環(huán)球網(wǎng)校依靠北京市海淀區(qū)優(yōu)秀的文化優(yōu)勢(shì),組織了一支以本地區(qū)師資為主導(dǎo),天津、上海等地名牌高校師資為輔助的強(qiáng)大師資隊(duì)伍,保證了輔導(dǎo)課程的質(zhì)量。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步,網(wǎng)校在原有遠(yuǎn)程培訓(xùn)平臺(tái)的基礎(chǔ)上不斷更新升級(jí),已經(jīng)將其建設(shè)成為集資訊、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)、網(wǎng)上書店、答疑系統(tǒng)、模擬測(cè)試、社區(qū)系統(tǒng)等融為一體的科學(xué)化、規(guī)模化平臺(tái)。
  ?環(huán)球網(wǎng)校擁有倡導(dǎo)“以人為本”的高學(xué)歷管理團(tuán)隊(duì)和年輕的、積極進(jìn)取的工作團(tuán)隊(duì)。他們中有國內(nèi)早從事遠(yuǎn)程教育的專業(yè)人士,有深入洞察考試動(dòng)態(tài)、及時(shí)掌握前沿資訊的教務(wù)、市場(chǎng)、客服團(tuán)隊(duì),也有經(jīng)驗(yàn)豐富、熟練應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的開發(fā)團(tuán)隊(duì),在大家的共同努力下,網(wǎng)校受到越來越多考生的肯定,連續(xù)七年被考生和專家一致評(píng)選為“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”。

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2018年考試一級(jí)建造師重點(diǎn)總結(jié):工程經(jīng)濟(jì)第九篇(2)

77、 對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備,可以考慮經(jīng)營租賃方案;對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均可以考慮的方式。

78、 租賃費(fèi)用主要包括:租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。

79、 影響租金的因素很多,如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間,以及租金采用的計(jì)算公式。

80、 租金(R)的計(jì)算主要有附加率法和年金法。

①、附加率法 租金

②、年金法是指將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。

81、 價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”(V)也是一個(gè)相對(duì)的概念,是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具備的功能(F)與獲得該功能全部費(fèi)用(C)的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值,也不是對(duì)象的交換價(jià)值,而是對(duì)象的比較價(jià)值。 V=F/C

82、 由價(jià)值工程的概念可知,價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。

83、 價(jià)值工程的目標(biāo):是以最低的壽命周期成本(壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成),使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。

84、 價(jià)值工程的核心,是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

85、 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)考慮。

86、 提高價(jià)值的途徑 (價(jià)值V=F/C)

①、 雙向性:提高功能,降低成本;如重慶輕軌較新線。

②、 改進(jìn)型:從成本不變,提高功能;如人防工程。

③、 節(jié)約型:功能不變,降低成本;如電影院。

④、 投資型:功能較大提高,成本較少提高;如電視塔。

⑤、 犧牲型:功能略降,成本大降;如老年機(jī)。

87、 一般說來,從以下幾方面考慮價(jià)值工程對(duì)象的選擇:

①、 從設(shè)計(jì)方面看,對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng),可是工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化,從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。

②、 從施工生產(chǎn)方面看,對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠的實(shí)現(xiàn)必要功能。

88、 當(dāng)Vi=1,表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本—最佳;當(dāng)Vi<1,功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值—存在過剩功能;當(dāng)Vi>1,評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要,但分配的成本較少;

89、 對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析,就是使產(chǎn)品每個(gè)構(gòu)配件的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于1。

① 、當(dāng)計(jì)算出來的Vi<1的功能區(qū)域,基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn),特別是Vi值比1小的較多的功能區(qū)域,力求使Vi=1。

② 、△Ci它是成本降低期望值,也是成本應(yīng)降低的絕對(duì)值。當(dāng)n個(gè)功能區(qū)域的價(jià)值系數(shù)同樣低時(shí),就要優(yōu)先選擇△Ci數(shù)值大的功能區(qū)域作為重點(diǎn)對(duì)象。

90、 選擇新技術(shù)方案時(shí)遵循的原則:①、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理;②、經(jīng)濟(jì)上合理(主要原則)


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