開課網(wǎng)校:建工網(wǎng)校
網(wǎng)校簡介:建設工程教育網(wǎng)是正保遠程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導界享有盛譽的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級建造師,二級建造師,監(jiān)理工程師,造價工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓。
更多內容詳見官網(wǎng)>>151、 資產(chǎn)管理比率,常用的指標有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉率、流動資產(chǎn)周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率。
152、 企業(yè)發(fā)展能力的指標主要有:①、營業(yè)增長率;②、資本積累率;
153、 杜邦財務分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標,以總資產(chǎn)凈利率和權益乘數(shù)為兩個方面,重點揭示企業(yè)獲利能力及權益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響,以及各相關指標之間的相關作用關系。
154、 資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價,是資金使用者和中介機構支付的占用費和籌集費用。
155、 資金成本包括資金占用費和籌資費用;
156、 常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本; P139例題
157、 短期負債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借貸;
158、 商業(yè)信用的具體形式有應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款;
159、 應付賬款有付款期、折扣(商業(yè)折扣—成交前;現(xiàn)金折扣—成交后)等信用條件。
160、 應付賬款可以分為:①、免費信用;②、有代價信用;③、展期信用;
161、 銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件:①、信貸限額;②、周轉信貸協(xié)定;③、補償性余額;④、借款抵押;⑤、償還條件;⑥、其他承諾;
162、 借款利息的支付方法:①、收款法;②、貼現(xiàn)法(預扣利息;采用實際利息÷實際款額);③、加息法(分期付款;實際利息=名義利率×2);
163、 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因,主要是滿足:①、交易性需要;②、預防性需要;③、投機性需要;
164、 企業(yè)管理的目標,就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出選擇,以獲取最大的長期利益。
165、 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率,為達到這一目的,應當注意做好以下幾方面:①、力爭現(xiàn)金流量同步;②、使用現(xiàn)金浮游量;③、加速收款;④、推遲應付款的支付。
166、 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有:①、成本分析模式;②、存貨模式;③、隨機模式。
167、 成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本,尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。
168、 企業(yè)持有現(xiàn)金,有三種模式:①、機會成本;②、管理成本;③、短缺成本。
天津理工大學教師,天津大學博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學工作。多年來一直從事造價師、建造師的考前培訓工作,主持編寫多部造價工程師、一二級建造師考試輔導教材。在培訓教學和輔導教材編寫方面有豐富的經(jīng)驗,同時參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價師課程,授課條理清晰、重點突出、針對性強,重點、難點解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎。
中國人民大學碩士,有近二十年房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)評估公司、房地產(chǎn)投資咨詢公司、工程造價咨詢公司的專業(yè)工作經(jīng)歷;具有十六年的建筑、房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓經(jīng)歷;獲得建設部住宅試點建設“部級科技進步個人銀獎”;參與美國估價師學會出版的《不動產(chǎn)估價》(第11版)以及英文原版《不動產(chǎn)估價詞典》的翻譯工作。
擁有注冊建造師、注冊造價工程師等執(zhí)業(yè)資格證書。6年特級總承包單位造價與合同管理工作經(jīng)驗,4年建工資格證書培訓經(jīng)驗。
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