開課網(wǎng)校:建工網(wǎng)校
網(wǎng)校簡介:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強(qiáng)等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級(jí)建造師,二級(jí)建造師,監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓(xùn)。
更多內(nèi)容詳見官網(wǎng)>>110、 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比(水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比),計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。
①、 間接費(fèi)用分配率=當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間接費(fèi)用/當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和
②、 某項(xiàng)合同當(dāng)期間接費(fèi)=該合同當(dāng)期實(shí)際直接費(fèi)×間接費(fèi)用分配率
111、 固定資產(chǎn)折舊影響因素:①、固定資產(chǎn)原價(jià);②、預(yù)計(jì)凈殘值;③、固定資產(chǎn)使用壽命;
112、 固定資產(chǎn)的折舊方法:①、年限平均法;②、工作量法;③、雙倍余額遞減法;④、年數(shù)總和法;
固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額 / 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限
固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額/12
單位工作量折舊額=應(yīng)計(jì)折舊額 / 預(yù)計(jì)總工作量
113、 無形資產(chǎn)又稱“五行固定資產(chǎn)”。如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán);
114、 企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷,其攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用,并沖減無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
115、 對(duì)于使用壽命不確定的無形資產(chǎn)則不需要攤銷。無形資產(chǎn)攤銷方法:直線法、生產(chǎn)總量法。
116、 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算,可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、雙方約定的其他方式結(jié)算。
117、 工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的,與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
118、 直接費(fèi)用包括:
①、耗用的材料費(fèi)用;②、耗用的人工費(fèi)用;③、耗用的機(jī)械使用費(fèi);
④、其他直接費(fèi)用(包括:①、施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi);②、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi);③、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi);④、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);⑤、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi);⑥、工程點(diǎn)繳費(fèi);⑦、場(chǎng)地清理費(fèi))。
119、 間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。包括:
①、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資;
②、獎(jiǎng)金;③、職工福利費(fèi);
④、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi);
⑤、物料消耗;⑥、低值易耗品攤銷;
⑦、取暖費(fèi);⑧、水電費(fèi);
⑨、辦公費(fèi);⑩、差旅費(fèi);
(11)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);(12)加鹽試驗(yàn)費(fèi);(13)工程保修費(fèi);(14)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi);(15)排污及其他費(fèi)用。
120、 工程核算對(duì)象的確定方法主要有:
①、以單項(xiàng)建造(施工)合同作為施工工程成本核算對(duì)象;
②、對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象;
③、對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。
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天津理工大學(xué)教師,天津大學(xué)博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學(xué)工作。多年來一直從事造價(jià)師、建造師的考前培訓(xùn)工作,主持編寫多部造價(jià)工程師、一二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)教材。在培訓(xùn)教學(xué)和輔導(dǎo)教材編寫方面有豐富的經(jīng)驗(yàn),同時(shí)參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價(jià)師課程,授課條理清晰、重點(diǎn)突出、針對(duì)性強(qiáng),重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎(jiǎng)。
中國人民大學(xué)碩士,有近二十年房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)評(píng)估公司、房地產(chǎn)投資咨詢公司、工程造價(jià)咨詢公司的專業(yè)工作經(jīng)歷;具有十六年的建筑、房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓(xùn)經(jīng)歷;獲得建設(shè)部住宅試點(diǎn)建設(shè)“部級(jí)科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)”;參與美國估價(jià)師學(xué)會(huì)出版的《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》(第11版)以及英文原版《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)詞典》的翻譯工作。
擁有注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格證書。6年特級(jí)總承包單位造價(jià)與合同管理工作經(jīng)驗(yàn),4年建工資格證書培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。
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