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建工網(wǎng)校 一級建造師培訓(xùn)

一級建造師網(wǎng)上培訓(xùn)班

開課網(wǎng)校:建工網(wǎng)校

網(wǎng)校簡介:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強(qiáng)等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級建造師,二級建造師,監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓(xùn)。

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談到教材第一章第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度,大家可能會(huì)覺得很簡單,但往往是簡單的大家更不能掉以輕心, 從17年考試各章節(jié)分值分布的分析中,這部分內(nèi)容總共考了6分,一道單選,兩道多選,在第一章里面涉及的分值是最高的,所以建議大家要認(rèn)真學(xué),重點(diǎn)是理解各自的特點(diǎn)和基本概念。


一、合同

在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系,也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系,便設(shè)立了債的關(guān)系。享有權(quán)利的是債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的是債務(wù)人。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。如施工合同的訂立,會(huì)在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債。對于完成施工任務(wù)來說,施工單位是債務(wù)人,建設(shè)單位是債權(quán)人。

它是債發(fā)生的最主要的依據(jù)。

二、侵權(quán)

侵權(quán),是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生,即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲對小區(qū)居民產(chǎn)生侵權(quán)之債。

它是考試最容易出題的一個(gè)依據(jù)。

三、不當(dāng)?shù)美?

不當(dāng)?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù),有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害,因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?

它可簡單總結(jié)為“損人利己”。

四、無因管理

無因管理,是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù),也沒有受到他人委托,自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。

它可與不當(dāng)?shù)美喾纯偨Y(jié)為“損己利人”。

考試時(shí)判斷屬于哪個(gè)債,有幾個(gè)小技巧呢,在這里小編跟大家一起分享:

1.沒有合同關(guān)系的,首先考慮侵權(quán)之債;

2.造成人身傷害的,肯定構(gòu)成侵權(quán)之債;

3.沒有合同關(guān)系而造成財(cái)產(chǎn)損害的,首先考慮侵權(quán)之債。


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名師介紹

  • 李毅佳

    主講科目:市政公用工程管理與實(shí)務(wù)

    天津理工大學(xué)教師,天津大學(xué)博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學(xué)工作。多年來一直從事造價(jià)師、建造師的考前培訓(xùn)工作,主持編寫多部造價(jià)工程師、一二級建造師考試輔導(dǎo)教材。在培訓(xùn)教學(xué)和輔導(dǎo)教材編寫方面有豐富的經(jīng)驗(yàn),同時(shí)參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價(jià)師課程,授課條理清晰、重點(diǎn)突出、針對性強(qiáng),重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎(jiǎng)。

  • 王竹梅

    主講科目:一級建造師 《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》

    中國人民大學(xué)碩士,有近二十年房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)評估公司、房地產(chǎn)投資咨詢公司、工程造價(jià)咨詢公司的專業(yè)工作經(jīng)歷;具有十六年的建筑、房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓(xùn)經(jīng)歷;獲得建設(shè)部住宅試點(diǎn)建設(shè)“部級科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)”;參與美國估價(jià)師學(xué)會(huì)出版的《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》(第11版)以及英文原版《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)詞典》的翻譯工作。

  • 何龍吟

    主講科目:一級建造師-《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

    擁有注冊建造師、注冊造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格證書。6年特級總承包單位造價(jià)與合同管理工作經(jīng)驗(yàn),4年建工資格證書培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。

學(xué)習(xí)體系

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