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環(huán)球網(wǎng)校 一級(jí)建造師培訓(xùn)

一級(jí)建造師網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)網(wǎng)站

開(kāi)課網(wǎng)校:環(huán)球網(wǎng)校

網(wǎng)校簡(jiǎn)介:環(huán)球網(wǎng)校成立于2003年,在七年時(shí)間里,網(wǎng)校經(jīng)歷了飛速發(fā)展,目前已經(jīng)擁有工程、外語(yǔ)、財(cái)會(huì)、經(jīng)貿(mào)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)歷、國(guó)家職業(yè)資格等七大類近百個(gè)考試項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)課程,每年上傳課程萬(wàn)余小時(shí)。環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)規(guī)模大的遠(yuǎn)程職業(yè)教育機(jī)構(gòu)。
  ?環(huán)球網(wǎng)校依靠北京市海淀區(qū)優(yōu)秀的文化優(yōu)勢(shì),組織了一支以本地區(qū)師資為主導(dǎo),天津、上海等地名牌高校師資為輔助的強(qiáng)大師資隊(duì)伍,保證了輔導(dǎo)課程的質(zhì)量。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步,網(wǎng)校在原有遠(yuǎn)程培訓(xùn)平臺(tái)的基礎(chǔ)上不斷更新升級(jí),已經(jīng)將其建設(shè)成為集資訊、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)、網(wǎng)上書店、答疑系統(tǒng)、模擬測(cè)試、社區(qū)系統(tǒng)等融為一體的科學(xué)化、規(guī)模化平臺(tái)。
  ?環(huán)球網(wǎng)校擁有倡導(dǎo)“以人為本”的高學(xué)歷管理團(tuán)隊(duì)和年輕的、積極進(jìn)取的工作團(tuán)隊(duì)。他們中有國(guó)內(nèi)早從事遠(yuǎn)程教育的專業(yè)人士,有深入洞察考試動(dòng)態(tài)、及時(shí)掌握前沿資訊的教務(wù)、市場(chǎng)、客服團(tuán)隊(duì),也有經(jīng)驗(yàn)豐富、熟練應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì),在大家的共同努力下,網(wǎng)校受到越來(lái)越多考生的肯定,連續(xù)七年被考生和專家一致評(píng)選為“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”。

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2018年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn)速記(一):國(guó)際常用的施工承包合同條件

一、FIDIC系列合同條件

FIDIC是指國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì),是國(guó)際上最權(quán)威的咨詢工程師的組織之一。

(1)《施工合同條件》

主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)方式屬于單價(jià)合同,但也有某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格。工程款按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。一般情況下,單價(jià)可隨各類物價(jià)的波動(dòng)而調(diào)整。業(yè)主委派工程師管理合同,監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量,簽發(fā)支付證書、接收證書和履約證書,處理合同管理中的有關(guān)事項(xiàng)。

(2)《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)一建造合同條件》

適用于由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目,承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、提供設(shè)備以及建造其他工程(可能包括由土木、機(jī)械、電力等工程的組合)。合同計(jì)價(jià)采用總價(jià)合同方式,如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價(jià)波動(dòng),合同價(jià)格可隨之調(diào)整。其合同管理與《施工合同條件》下由工程師負(fù)責(zé)合同管理的模式基本類似。

(3)《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》

適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工,承包商要負(fù)責(zé)所有的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和建造工作,在交鑰匙時(shí),要提供一個(gè)設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式,只有在某些特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格。在該合同條件下,沒(méi)有業(yè)主委托的工程師這一角色,由業(yè)主或業(yè)主代表管理合同和工程的具體實(shí)施。

與前兩種合同條件相比,承包商要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。

例:關(guān)于FIDIC《土木工程施工合同條件》的說(shuō)法,正確的有(  )。

A.該合同主要用于發(fā)包人設(shè)計(jì)的或咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目

B.一般情況下,單價(jià)可隨各類物價(jià)的波動(dòng)而調(diào)整

C.合同計(jì)價(jià)方式屬于單價(jià)合同,不包括任何包干價(jià)格

D.自業(yè)主委派工程師管理合同

E.自業(yè)主監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量,簽發(fā)支付證書、接受證書和履約證書,處理合同中有關(guān)事項(xiàng)

答案:ABD

(4)《簡(jiǎn)明合同格式》

該合同條件主要適用于投資額較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施,或盡管投資額較高,但工作內(nèi)容簡(jiǎn)單、重復(fù),或建設(shè)周期短。合同計(jì)價(jià)可以采用單價(jià)合同、總價(jià)合同或者其他方式。

二、英國(guó)JCT合同條件

是施工總承包合同,屬于總價(jià)合同。

三、美國(guó)AIA系列合同條件

AIA合同條件主要用于私營(yíng)的房屋建筑工程 。AIA文件分為A、B、C、D、F、G、INT系列。其中:

A系列,是關(guān)于業(yè)主與承包人之間的合同文件;

B系列,是關(guān)于業(yè)主與建筑師之間的合同文件;

施工合同通用條件是AIA系列合同中的核心文件。

AIA合同中的建筑師類似于FIDIC紅皮書中的工程師,是業(yè)主與承包商的聯(lián)系紐帶,是施工期間業(yè)主的代表,在合同規(guī)定的范圍內(nèi)有權(quán)代表業(yè)主行事。

盡管AIA合同規(guī)定建筑師在作出解釋和決定時(shí)對(duì)業(yè)主和承包商要公平對(duì)待,但建筑師的“業(yè)主代表”身份和“代表業(yè)主行事”的職能實(shí)際上更強(qiáng)調(diào)建筑師維護(hù)業(yè)主的一面,相應(yīng)淡化了維護(hù)承包商權(quán)益的一面,這與FIDIC紅皮書強(qiáng)調(diào)工程師“獨(dú)立性”和“第三方”的特點(diǎn)有所不同。

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