2025年監(jiān)理法規(guī)課件

　　關系型考點

　　這種考點很有一定難度，它要求考生對知識有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以，考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關系作一下處理。

　　例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是(cd)

　　(a)某甲的行為屬于無權代理，該合同無效

　　(b)某甲的行為屬于表見代理，該合同有效

　　(c)只有水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權，該合同才成立

　　(d)如果水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔違約責任

　　(e)如果水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔違約責任

　　這是考查代理關系中各方關系的知識點，更確切說是在考查“表見代理”這個知識點。這個知識點是個難點。要想做出正確的答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關的法條描述：

　　“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效?！边@就需要授課教師向外延伸一下，向學員介紹一下關于表見代理的知識。

　　例2.甲公司是甲級資質，乙公司是乙級資質，他們組成聯(lián)合體投標，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，各自承擔50%的損失，則(bcd)

　　(a)依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質是甲級

　　(b)依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質是乙級

　　(c)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕

　　(d)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕

　　(e)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時要求乙公司支付1000元，兩個公司均不得拒絕

　　這是關于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責任的知識點。關于連帶責任我們在前面也已經(jīng)有了論述，在這里就不重復了。

　　另外有一點需要指出來，那就是《建筑法》和《招標投標法》關于聯(lián)合體資質的認定的規(guī)定是有一定差別的，《招標投標法》強調如果按照較低的成員的資質來確定聯(lián)合體的資質的話，要滿足一個條件，那就是這兩個成員單位必須是“同一專業(yè)”。