2025年監(jiān)理工程師視頻

　　一、概述

　　1、采購大宗建筑材料或通用型批量生產(chǎn)的中小型設(shè)備屬于買賣合同。訂購非批量生產(chǎn)的大型復(fù)雜機(jī)組設(shè)備、特殊用途的大型非標(biāo)準(zhǔn)部件則屬于承攬合同。

　　2、通常情況下，材料和通用型生產(chǎn)的中小型設(shè)備追求價(jià)格低;大型設(shè)備追求價(jià)格功能比最好。

　　二、材料和通用型設(shè)備采購招標(biāo)文件主要內(nèi)容

　　1、采購招標(biāo)條件：

　　1)、項(xiàng)目法人已經(jīng)依法成立;

　　2)、按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的已經(jīng)審批、核準(zhǔn)或備案;

　　3)、有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí);

　　4)、能夠提出貨物的使用與技術(shù)要求。

　　2、劃分合同包裝的基本原則

　　1)、同類材料、設(shè)備通常為一次招標(biāo)分期交貨，不同材料設(shè)備可以分階段采購。

　　2)、劃分采購包的原則：有利于吸引較多的投標(biāo)人參加競(jìng)爭以達(dá)到減低貨物價(jià)格、保證供貨時(shí)間和質(zhì)量的目的。

　　3)、劃分采購包的主要因素：①、有利于投標(biāo)競(jìng)爭;②、工程進(jìn)度與供貨時(shí)間的關(guān)系;

　　③、市場(chǎng)供應(yīng)情況;④、資金計(jì)劃。

　　3、通用型設(shè)備采購招標(biāo)資格審查，投標(biāo)人資格的具體要求：

　?、佟⒕哂歇?dú)立訂立合同的能力;

　?、?、在專業(yè)技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等方面具有設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量控制、經(jīng)營管理的相應(yīng)資格和能力;

　?、?、具有完善的質(zhì)量保證體系;

　　④、業(yè)績良好;

　?、荨⒂辛己玫你y行信用和商業(yè)信譽(yù)等。

　　4、評(píng)標(biāo)

　　1、材料設(shè)備的采購評(píng)標(biāo)，一般采用評(píng)標(biāo)價(jià)法或綜合評(píng)估法，也可以將二者結(jié)合使用。技術(shù)簡單或技術(shù)規(guī)格、性能、制作工藝統(tǒng)一的設(shè)備材料選用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法;技術(shù)復(fù)雜或技術(shù)規(guī)格、性能、制作工藝難以統(tǒng)一的設(shè)備材料選用綜合評(píng)估法。

　　2、評(píng)標(biāo)特點(diǎn)：不僅要看報(bào)價(jià)的高低，還要考慮招標(biāo)人在貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)過程中可能要支付的其他費(fèi)用，以及設(shè)備在評(píng)審預(yù)訂的壽命期內(nèi)可能投入的運(yùn)營、管理費(fèi)用的多少。

　　3、綜合評(píng)估法：除考慮投標(biāo)價(jià)之外還需要考慮的因素有：

　　1)、運(yùn)輸費(fèi)用;

　　2)、交貨期;

　　3)、付款條件;

　　4)、零配件和售后服務(wù);

　　5)、設(shè)備性能、生產(chǎn)能力;