2025年監(jiān)理工程師的課件

　　工程款支付管理

　　1.合同價格

　　(1)簽約合同價

　　指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額，即中標價。

　　(2)合同價格

　　指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額。合同價格即承包人完成施工、竣工、保修全部義務后的工程結算總價，包括履行合同過程中按合同約定進行的變更、價款調整、通過索賠應予補償?shù)慕痤~。

　　(3)簽約合同價和合同價格的區(qū)別

　　簽約合同價是寫在協(xié)議書和中標通知書內的固定數(shù)額，作為結算價格的基數(shù);而合同價格是承包人最終完成全部施工和保修義務后應得的全部合同價款，包括施工過程中按照合同相關條款的約定，在簽約合同價基礎上應給承包人補償或扣減的費用之和。因此只有在最終結算時，合同價格的具體金額才可以確定。

　　2.價格調整的基本原則

　　(1)在每次支付工程進度款計算調整差額時，如果得不到現(xiàn)行價格指數(shù)，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調整。

　　(2)由于變更導致合同中調價公式約定的權重變得不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調整。

　　(3)因非承包人原因導致工期順延，原定竣工日后的支付過程中，調價公式繼續(xù)有效。

　　(4)因承包人原因未在約定的工期內竣工，后續(xù)支付時應采用原約定竣工日與實際支付日的兩個價格指數(shù)中，較低的一個作為支付計算的價格指數(shù)。

　　(5)人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調整;需要調整價格的材料，以監(jiān)理人復核后確認的材料單價及數(shù)量，作為調整工程合同價格差額的依據(jù)。

　　3.工程進度款的支付

　　(1)進度付款申請單的內容

　　①截至本次付款周期末已實施工程的價款;

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　?、鬯髻r金額;

　?、鼙敬螒Ц兜念A付款和扣減的返還預付款;

　?、荼敬慰蹨p的質量保證金;

　?、薷鶕?jù)合同應增加和扣減的其他金額。

　　(2)進度款支付證書

　　監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的l4天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料。經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。

　　(3)進度款支付

　　發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28 天內，將進度應付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。