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主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用?
答:(1)是招標文件的重要組成部分。招標文件就是要約,合同就是通過招標投標形式來要約和承諾。
(2)明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后,即具有法律效力,工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。 ①施工合同是雙方行為的準則;
?、谑┕ず贤萍s發(fā)包人和承包人;
?、酆炗喪┕ず贤鞔_雙方權(quán)利和義務的相互關(guān)系。
(3)是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同,離開了就沒有了依據(jù)。
(4)是保護建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。
?、偈┕ず贤婪ūWo工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益;
?、谧肪窟`反施工合同的法律依據(jù);
?、壅{(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。
施工合同應包括哪些內(nèi)容?
答:(1)施工主要是指工程的建筑與安裝。施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作;
(2)《合同法》第二百七十五條規(guī)定:施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。
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