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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、建設(shè)工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)
1.建設(shè)工程監(jiān)理行為主體是工程監(jiān)理單位
項目法人依據(jù)自身需求和有關(guān)規(guī)定委托監(jiān)理,在工程監(jiān)理單位協(xié)助下,進行建設(shè)工程造價、進度、質(zhì)量目標有效控制,從而為在計劃目標內(nèi)完成工程建設(shè)提供了基本保證。
2.建設(shè)工程監(jiān)理實施前提
建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。
3.建設(shè)工程監(jiān)理實施依據(jù)
工程建設(shè)標準、合同、法律法規(guī)、勘察設(shè)計文件。
4.建設(shè)工程監(jiān)理實施范圍
建設(shè)工程監(jiān)理定位于工程施工階段,
在工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)均為相關(guān)服務(wù)。
5.建設(shè)工程監(jiān)理基本職責
“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外,還需履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責。
建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)
服務(wù)性、科學性、獨立性和公平性四個方面。
1.服務(wù)性
工程監(jiān)理單位的服務(wù)對象是建設(shè)單位,但不能完全取代建設(shè)單位的管理活動。工程監(jiān)理單位不具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)。
2.科學性
為了滿足建設(shè)工程監(jiān)理實際工作需求,工程監(jiān)理單位應(yīng)由組織管理能力強、工程建設(shè)經(jīng)驗豐富的人員擔任領(lǐng)導;應(yīng)有足夠數(shù)量的、有豐富管理經(jīng)驗和較強應(yīng)變能力的注冊監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍;應(yīng)有健全的管理制度、科學的管理方法和手段;
應(yīng)積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù);應(yīng)有科學的工作態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,能夠創(chuàng)造性地開展工作。
3.獨立性
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》明確要求,工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科學地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。
獨立是工程監(jiān)理單位公平地實施監(jiān)理的基本前提。
工程監(jiān)理單位組建項目監(jiān)理機構(gòu),按照工作計劃和程序,根據(jù)自己的判斷,采用科學的方法和手段開展工程監(jiān)理工作,這是建設(shè)工程監(jiān)理獨立性的具體表現(xiàn)。
4.公平性
在維護建設(shè)單位合法權(quán)益的同時,不能損害施工單位的合法權(quán)益。
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