松原監(jiān)理工程師網(wǎng)校

　　命題點2 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設工程投資構成

　　1.項目直接建設成本

　　項目直接建設成本包括土地征購費;場外設施費用;場地費用;工藝設備費;設備安裝費;

　　管理系統(tǒng)費用;電氣設備費;電氣安裝費，儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務性建筑費用;工廠普通公共設施費;其他當?shù)刭M用。

　　2.項目間接建設成本

　　項目間接建設成本包括項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅。

　　3.應急費

　　應急費包括：未明確項目的準備金;不可預見準備金。

　　4.建設成本上升費用

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調(diào)整，以補償直至工程結束時的未知價格增長。

　　命題點3 應急費的組成

　　1.未明確項目的準備金

　　用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。