監(jiān)理工程考試視頻

　　風險損失的衡量

　　風險損失的衡量就是定量確定風險損失值的大小。建設工程風險損失包括以下幾方面：

　　(一)投資風險

　　投資風險導致的損失可以直接用貨幣形式來表現(xiàn)，即法規(guī)、價格、匯率和利率等的變化或資金使用安排不當?shù)蕊L險事件引起的實際投資超出計劃投資的數(shù)額。

　　(二)進度風險

　　進度風險導致的損失由以下部分組成：

　　(1)貨幣的時間價值。進度風險的發(fā)生可能會對現(xiàn)金流動造成影響，在利率的作用下，引起經(jīng)濟損失。

　　(2)為趕上計劃進度所需的額外費用。包括加班的人工費、機械使用費和管理費等一切因追趕進度所發(fā)生的非計劃費用。

　　(3)延期投人使用的收人損失。這方面損失的計算相當復雜，不僅僅是延誤期間內(nèi)的收人損失，還可能由于產(chǎn)品投人市場過遲而失去商機，從而大大降低市場份額，因而這方面的損失有時是相當巨大的。

　　(三)質量風險

　　質量風險導致的損失包括事故引起的直接經(jīng)濟損失，以及修復和補救等措施發(fā)生的費用以及第三者責任損失等，可分為以下幾個方面：

　　(1)建筑物、構筑物或其他結構倒塌所造成的直接經(jīng)濟損失;

　　(2)復位糾偏、加固補強等補救措施和返工的費用;

　　(3)造成的工期延誤的損失;

　　(4)永久性缺陷對于建設工程使用造成的損失;

　　(5)第三者責任的損失。