監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁(yè)資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、CM模式的種類:
1、 代理型(CM價(jià)就是CM費(fèi),對(duì)設(shè)計(jì)單位沒(méi)有指令權(quán))
2、 非代理型(GMP=CM費(fèi) 分包加之和),
二、CM模式需要高水平的CM單位,適用的情形有:
1、 設(shè)計(jì)變更可能性較大的建設(shè)工程
2、 時(shí)間因素最為重要
3、 總的范圍和規(guī)模不確定二無(wú)法確定造價(jià)的工程
三、EPC模式的特征:
1、 承包商承擔(dān)大部分風(fēng)險(xiǎn)
2、 業(yè)主或業(yè)主代表管理工程實(shí)施(更換業(yè)主代表需提前14天,且需要承包商同意)
3、 總價(jià)合同
四、EPC模式的適用條件:
1、 業(yè)主應(yīng)給予投標(biāo)人充分的資料和時(shí)間
2、 業(yè)主代表不能過(guò)分干預(yù)承包商的工作
3、 按照合同規(guī)定支付
五、Partnering模式的特征:
1、 出于自愿
2、 高層管理的參與
3、 Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同
4、 信息的開放性
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