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講師大咖面對面,有問有大收獲多。建設(shè)工程投資控制原理
建設(shè)工程投資控制要求把發(fā)生的建設(shè)投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)。該經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的投資限額,與投資控制目標(biāo)分階段設(shè)置的思路,以及多次性計價關(guān)系是完全一致的,應(yīng)相互結(jié)合、加深聯(lián)系,與后續(xù)內(nèi)容共同理解。
盡管投資決策和設(shè)計階段的投入及其對于投資影響的經(jīng)驗數(shù)據(jù),會因技術(shù)水平、項目類型等而有所不同,但它們確實是投資控制工作的重點(diǎn)。而且,該投資應(yīng)當(dāng)是項目的壽命周期費(fèi)用,即建設(shè)投資與未來使用階段的經(jīng)常性開支(使用費(fèi)用)、使用期屆滿后的拆除處理費(fèi)用之和。這樣,不僅與“價值工程”中的成本概念相一致,也更加符合廣義投資的思路。
組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多項投資控制措施將貫穿于工程建設(shè)全過程。因此,如果將上述措施與“我國項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)”、“施工階段投資控制的措施”結(jié)合起來,應(yīng)當(dāng)更有利于理解、記憶。
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