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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。定義:建設(shè)工程合同是承包人實(shí)施工程建設(shè)活動(dòng),發(fā)包人支付價(jià)款或酬金的協(xié)議。
目標(biāo):(一)發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)
(二)推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革(項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制)
(三)提高工程建設(shè)的管理水平(質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制)
(四)避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪
二、建設(shè)工程合同的種類:
建筑市場(chǎng)中的各方主體:建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等。
(一)按承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類
(1)建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同:發(fā)包人將工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同。
(2)施工承包合同:發(fā)包人將全部或部分施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同。
(3)施工分包合同:承包人經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,將承包的工程中部分施工任務(wù)交與其他人完成而訂立的合同。
(二)按完成承包的內(nèi)容分類
(1)建設(shè)工程勘察合同
(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
(3)建設(shè)工程施工合同
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