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講師大咖面對面,有問有大收獲多。二、竣工結算的程序
合同工程完工后,承包方應在經(jīng)發(fā)承包雙方確認的合同工程期中價款結算的基礎上匯總編制完成竣工結算文件,并在合同約定的時間內(nèi),提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結算文件。
承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結算文件,經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復,發(fā)包人有權根據(jù)已有資料編制竣工結算文件,作為辦理竣工結算和支付結算款的依據(jù),承包人應予以認可。
發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內(nèi)核對。發(fā)包人經(jīng)核實,認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件,應在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見,承包人在收到核實意見后的28天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料,修改竣工結算文件,并應再次提交給發(fā)包人復核后批準。
發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內(nèi)予以復核,并將復核結果通知承包人。若發(fā)承包雙方對復核結果無異議的,應在7天內(nèi)在竣工結算文件上簽字確認,竣工結算辦理完畢;若發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的,無異議部分按照上述規(guī)定辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照合同約定的爭議解決方式處理。
發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內(nèi),不核對竣工結算或未提出核對意見的,應視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可,竣工結算辦理完畢。
承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內(nèi),不確認也未提出異議的,應視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可,竣工結算辦理完畢。
發(fā)包人委托工程造價咨詢?nèi)撕藢⒐そY算的,工程造價咨詢?nèi)藨?8天內(nèi)核對完畢,核對結論與承包人竣工結算文件不一致的,應提交給承包人復核;承包人應在14天內(nèi)將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)?。工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后,應再次復核,復核無異議的,應在7天內(nèi)在竣工結算文件上簽字確認,竣工結算辦理完畢。復核后仍有異議的,無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照合同約定的爭議解決方式處理。承包人逾期未提出書面異議,視為工程造價咨詢?nèi)撕藢Φ目⒐そY算文件已經(jīng)承包人認可。
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