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(三)合同工程的竣工驗收

1. 承包人提交竣工驗收申請報告

當工程具備以下條件時，承包人可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告：

(1) 除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作外，承包人的施工已完成合同范圍內的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求;

(2) 已按合同約定的內容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;

(3) 已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃;

(4) 監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作;

(5) 監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。

2. 監(jiān)理人審查竣工驗收報告

監(jiān)理人審查申請報告的各項內容，認為工程尚不具備竣工驗收條件時，應在收到竣工驗收申請報告后的 28 天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。

監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件，應在收到竣工驗收申請報告后的 28 天內提請發(fā)包人進行工程驗收。

3. 竣工驗收

(1) 竣工驗收合格，監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后的56 天內，向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。以承包人提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期，并在工程接收證書中寫明。 實際竣工日用以計算施工期限，與合同工期對照判定承包人是提前竣工還是延誤竣工。

(2) 竣工驗收基本合格但提出了需要整修和完善要求時，監(jiān)理人應指示承包人限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。經(jīng)監(jiān)理人復查整修和完善工作達到了要求，再簽發(fā)工程接收證書，竣工日仍為承包人提交竣工驗收申請報告的日期。

(3) 竣工驗收不合格，監(jiān)理人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告。重新驗收如果合格，則工程接收證書中注明的實際竣工日，應為承包人重新提交竣工驗收報告的日期。