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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1.預(yù)付款又稱動(dòng)員預(yù)付款,是業(yè)主為了幫助承包商解決[施工前期開(kāi)展工作]時(shí)的資金短缺,從未來(lái)的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。
2.FIDIC施工合同條件的通用條件內(nèi)針對(duì)預(yù)付款金額[不少于合同的22%]的情況規(guī)定了管理程序。
3.按規(guī)定,預(yù)付款的數(shù)額應(yīng)由[承包商在投標(biāo)書(shū)內(nèi)]確認(rèn)。
4.承包商需首先將銀行出具的[履約保函]和[預(yù)付款保函]交給業(yè)主并通知工程師,工程師在[21天內(nèi)]簽發(fā)[預(yù)付款支付證書(shū)],業(yè)主按[合同約定的]數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。
5.預(yù)付款保函金額始終保持與[預(yù)付款]等額,即[隨著承包商對(duì)預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額].
6.依據(jù)FIDIC《施工合同條件》,動(dòng)員預(yù)付款的扣還應(yīng)當(dāng)[自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)(減去暫列金額)的10%那個(gè)月起扣].
7.預(yù)付款每次支付時(shí)的扣減額為從每月承包商應(yīng)獲得的合同款額[不包括預(yù)付款及保留金的扣減]中扣除/25%]作為預(yù)付款的償還,直到還清全部預(yù)付款。
即:每次扣還金額=(本次支付證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的款額一本次應(yīng)扣的保留金)× 25%
8.通用條件的條款規(guī)定,為了幫助承包商解決訂購(gòu)大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn),訂購(gòu)物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后,按發(fā)票價(jià)值[80%]作為材料預(yù)付的款額,[包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)].雙方也可在專用條款中修正這個(gè)百分比,目前施工合同的約定通常在[60%~90%]范圍內(nèi)。
9.接到工程開(kāi)工通知的[28天]內(nèi),承包商應(yīng)向工程師提交[每一個(gè)總價(jià)承包項(xiàng)目的價(jià)格分解建議表].
10.FIDIC施工合同條件通用條款規(guī)定,承包商的第一份資金需求估價(jià)單應(yīng)在開(kāi)工日期后[42天]之內(nèi)提交。
11.業(yè)主接到承包商的資金需求請(qǐng)求后,應(yīng)在[28天]內(nèi)提供合理的證據(jù),表明他已作出了資金安排。
12.業(yè)主接到承包商的資金需求請(qǐng)求后,未能按照資金安排。計(jì)劃和支付的規(guī)定執(zhí)行,承包商可[提前21天]以上通知業(yè)主,將要暫停工作或降低工作速度。
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